Budowa nowego domu to bardzo duża inwestycja, dlatego należy ją dokładnie przemyśleć. Musimy wiedzieć, jaki dom będzie tym wymarzonym, w którym spędzimy resztę naszego życia – bo przecież właśnie o to nam chodzi. Zazwyczaj nasze marzenie wiąże się z kredytem hipotecznym, niestety, ale cena budowy domu jest bardzo wysoka, czasami musielibyśmy odkładać przez wiele lat, aby nazbierać pożądaną kwotę. Życie jednak jest zbyt krótkie, aby ograniczać się do marzeń i wielu lat oszczędzania. Decyzja o kredycie jest bardzo stresująca, ale czasami wystarczy wyobrazić sobie, że pijemy lampkę czerwonego wina przed nowym kominkiem. Czasami wystarczy wziąć sam kredyt na zakup działki. Jest to wtedy mniejsza kwota i banki chętniej przyznają takie sumy. W tym celu należy znaleźć najbardziej odpowiednią dla siebie ofertę. Kredyty na działkę są oprocentowane w podobny sposób, jak te na zakup domu. Jeszcze w tym samym dniu możemy umówić się w biurze pośrednictwa finansowego, możemy skorzystać z oferty konsultanta, który przyjedzie do naszego mieszkania i przedstawi nam najlepsze oferty banków. Wcześniej jednak musimy wiedzieć, ile chcemy pożyczyć i przez ile lat będziemy spłacać dany kredyt. Kredyt hipoteczny to poważna sprawa, dlatego jeśli nie spełniamy warunków banku – możemy nie otrzymać pożyczki. Jest to zabezpieczenie nie tylko dla banku, ale i dla nas. Nasza historia kredytowa powinna być czysta jak łza, kiedy nie spłaciliśmy w terminie jakiegoś zadłużenia to przestajemy być wiarygodnym klientem dla banku, rzadko się zdarza, aby bank takim konsumentom udzielił kredytu. Nieco inaczej sprawa wygląda w instytucjach finansowych, które udzielają pożyczek pod zastaw. Nie trzeba mieć zaświadczenia o zarobkach oraz pozytywnej historii kredytowej, należy jednak bardzo uważać z kim podpisuje się umowę, ponieważ na rynku istnieje wielu oszustów, którzy chcą nas naciągnąć. Warto więc porozmawiać o naszych obawach z pośrednikiem finansowym. Taka osoba ma najczęściej podpisane umowy z różnymi bankami, kiedy zdecydujemy się na kredyt za jej pośrednictwem to nie płacimy jej wynagrodzenia. Tą kwestią zajmuje się bank, który udzieli nam finalnie pożyczki. Wygodna jest również kwestia związana z przepływem dokumentów, przeważnie zajmuje się tym agent. Po wszystkich formalnościach dostajemy do podpisania umowę. Warunki umowy powinny zgadzać się z tym co obiecywał nam agent oraz bank, nie powinno być żadnych kosztów ukrytych oraz dodatkowych prowizji. Po pewnym czasie od oddania podpisanej umowy na nasze konto trafia pierwsza transza kredytu. Pamiętać musimy, że pieniądze na budowę domu wydajemy tylko i wyłącznie na ten cel. Bank będzie chciał to zweryfikować, jeśli nie dopełnimy warunków umowy – nie otrzymamy kolejnej transzy. Warto zastanowić się, czy nie mamy jakiegoś dodatkowego źródła dochodów, wtedy nasz kredyt może okazać się mniejszy. Warto też poszukać innego rozwiązania, niektóre osoby posiadają mieszkania, które mogą być dobrym zapleczem finansowym. Po budowie domu można wynająć takie mieszkanie.
